Thuê chỗ ở dài ngày khi đi chậm, cách an toàn nhất là ở thử vài đêm trước, đến xem tận nơi cả ban ngày lẫn buổi tối, hỏi rõ tiền điện nước, chuyện giặt giũ, tiền cọc và điều kiện nếu muốn trả phòng sớm, rồi mới bàn giá theo tuần hay theo tháng. Thoả thuận gì thì ghi lại bằng chữ, dù chỉ là tin nhắn.
Chào bạn, đây là Nhà Du Hành. Với người đi chậm, chỗ ở không chỉ là nơi ngủ mà là căn nhà tạm trong vài tuần. Chọn sai, bạn sẽ ngày ngày khó chịu mà ngại chuyển. Hôm nay mình kể từng bước, từ lúc tìm, lúc xem, lúc bàn giá, đến lúc dọn vào.
Tìm chỗ thuê dài ngày ở đâu?
Ở nhiều thị trấn Việt Nam, những chỗ cho thuê dài ngày tốt nhất không có trên mạng. Đó là những căn phòng trên tầng hai nhà dân, những căn nhà nhỏ cho thuê theo tháng mà chủ chỉ báo cho người quen.
Cách tìm hiệu quả là hỏi. Hỏi chủ quán cà phê bạn hay ngồi, hỏi chỗ ở tạm của mình, hỏi những người khách ở lâu khác. Một câu hỏi lịch sự có thể dẫn bạn đến chỗ ở tốt hơn và giá hợp lý hơn rất nhiều.
Các nền tảng đặt phòng trực tuyến vẫn hữu ích để ở tạm những đêm đầu, và một số chỗ có giá cho kỳ ở dài. Bạn có thể nhắn hỏi chủ nhà về giá theo tuần, theo tháng.
Dù tìm bằng cách nào, bạn cũng nên xem tận mắt trước khi cam kết ở lâu. Ảnh thường được chụp vào lúc đẹp nhất của căn phòng.
Xem phòng thế nào cho kỹ?
Hãy xem phòng hai lần, một lần ban ngày và một lần buổi tối. Ban ngày cho bạn biết ánh sáng, độ thoáng, tiếng ồn từ đường. Buổi tối cho bạn biết tiếng karaoke nhà bên, quán nhậu đầu ngõ, đèn đường có chiếu thẳng vào cửa sổ không.
Mở vòi nước xem nước có mạnh không, nước nóng có chạy không. Bật điều hoà, quạt, kiểm tra ổ điện gần giường và bàn. Ngửi mùi phòng, mùi ẩm mốc ở góc tường là dấu hiệu phòng ẩm, mùa mưa sẽ khó chịu.
Nằm thử lên giường, ngồi thử ở chiếc ghế bạn sẽ ngồi làm việc. Vài tuần trên một chiếc nệm quá cứng hay một chiếc ghế quá thấp là vài tuần đau lưng.
Xem đường đi từ chỗ ở ra chợ, ra quán ăn, ra bến xe. Đi bộ một lần để biết thật sự xa hay gần.
Cuối cùng là chỗ để xe, chỗ phơi đồ, khoá cửa. Những thứ nhỏ nhưng ngày nào bạn cũng dùng tới.
Những câu cần hỏi trước khi thuê
Tiền điện tính thế nào, theo đồng hồ riêng hay chia chung. Với phòng có điều hoà, tiền điện có thể là khoản đáng kể khi ở lâu, nên hỏi rõ cách tính từ đầu.
Tiền nước, tiền mạng, tiền rác, có ai dọn phòng không, bao lâu một lần. Có máy giặt dùng chung không. Giờ giấc ra vào có giới hạn không, có cổng khoá lúc khuya không.
Tiền cọc là bao nhiêu và trả lại khi nào. Nếu bạn muốn rời đi sớm hơn dự định thì sao, có mất cọc không, phải báo trước bao lâu.
Về giấy tờ, ở lại nhiều ngày thì thường phải khai báo lưu trú với công an khu vực theo quy định. Ở nhà dân, việc này thường do chủ nhà làm với giấy tờ tuỳ thân của bạn. Hỏi chủ nhà đã làm chưa, vì đó là quyền lợi của cả hai bên.
Bàn giá theo tuần, theo tháng một cách tử tế
Ở lâu thì thường được giá tốt hơn ở từng đêm, đó là điều hợp lý vì chủ nhà đỡ phải tìm khách và dọn phòng liên tục. Bạn có thể hỏi thẳng: nếu ở trọn một tháng thì giá thế nào.
Thương lượng nên nhẹ nhàng. Đưa ra lý do cụ thể: mình ở lâu, mình tự dọn phòng, mình không cần đổi khăn hằng ngày. Đừng ép giá quá thấp, một người chủ thấy bị ép thì cả tháng sau mối quan hệ cũng không vui.
Ví dụ giả định: một phòng có giá từng đêm là một mức nào đó, khi thuê theo tháng chủ nhà có thể đồng ý giá thấp hơn đáng kể tính theo ngày. Mức giảm thực tế tuỳ nơi, tuỳ mùa, tuỳ chủ.
Trả tiền theo từng tuần hoặc từng nửa tháng thay vì trả trọn một lần cho lần đầu là cách an toàn hơn, phòng khi có gì không như mong đợi.
Ghi lại thoả thuận và giữ quan hệ tốt
Thoả thuận nên ghi lại, có thể là một tờ giấy viết tay có chữ ký hai bên, hoặc đơn giản là tin nhắn tóm tắt giá, thời gian, tiền cọc, các khoản bao gồm. Ghi lại không phải vì nghi ngờ mà để cả hai cùng nhớ đúng.
Khi dọn vào, chụp ảnh tình trạng phòng, nhất là những chỗ hư hỏng sẵn có. Khi trả phòng, mọi thứ sẽ rõ ràng.
Trong lúc ở, giữ gìn phòng như nhà mình, báo sớm khi có gì hỏng. Một người khách tử tế thường được chủ nhà quý, có khi được mời ăn cơm, được chỉ chỗ hay mà khách khác không biết.
Và nếu thích, hãy hẹn quay lại. Có những người đi chậm năm nào cũng về cùng một căn phòng, cùng một gia đình chủ nhà, như về một quê thứ hai.
Câu hỏi thường gặp
Thuê phòng theo tháng có rẻ hơn theo ngày nhiều không?
Thường là có, vì chủ nhà đỡ công tìm khách và dọn phòng. Mức giảm tuỳ nơi, mùa và từng chủ nhà. Bạn cứ hỏi thẳng giá theo tuần hoặc theo tháng và thương lượng nhẹ nhàng.
Ở nhà dân dài ngày có phải khai báo lưu trú không?
Theo quy định, người ở lại cần được khai báo lưu trú với công an khu vực, thường do chủ nhà thực hiện bằng giấy tờ tuỳ thân của bạn. Hỏi chủ nhà về việc này và hỏi công an phường, xã nếu chưa rõ.
Có nên trả trước toàn bộ tiền thuê một tháng không?
Lần đầu ở một chỗ mới, trả theo tuần hoặc nửa tháng an toàn hơn. Nếu trả trước nhiều, hãy ghi rõ thoả thuận về tiền cọc và điều kiện trả phòng sớm.
Làm sao biết chỗ thuê có ồn không?
Đến xem vào buổi tối và cả cuối tuần, để ý quán xá, nhà hàng xóm, tiếng xe ngoài đường. Hỏi những người đang ở gần đó cũng giúp bạn biết những tiếng ồn theo giờ.
Tiền điện khi thuê phòng dài ngày tính thế nào?
Mỗi chủ nhà một cách: có nơi tính theo đồng hồ riêng, có nơi gộp vào giá thuê, có nơi chia chung. Hỏi rõ trước khi thuê, nhất là với phòng dùng điều hoà nhiều.
